Проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них

Проведение мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 29.06.2021, органы местного самоуправления наделяются полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о них. Речь идет об объектах недвижимого имущества и земельных участках, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Администрация города Твери информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в ЕГРН не зарегистрированы.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Указанными полномочиями наделен департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери (далее – Департамент УИиЗР).

Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Мероприятия проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в следующих Перечнях:

•  Перечень земельных участков 

• Перечень объектов капитального строительства (зданий, строений) 
  
• Перечень помещений
  

 Сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в адрес Департамента УИиЗР правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Кроме того, любое заинтересованное лицо может предоставить в Департамент УИиЗР сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ними в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. При предоставлении указанных сведений одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС), если такой номер присвоен в установленном порядке.

 БЛАНК (скачать в word)

 Указанные сведения можно предоставить одним из следующих способов:

- отправить почтой в адрес Департамента УИиЗР по адресу: ул. Ерофеева, д. 5, город Тверь, 170034;

- отправить по адресу электронной почты: tverkumi@adm.tver.ru;

- подать лично в Департамента УИиЗР по адресу: ул. Ерофеева, д. 5, город Тверь, 170034,3 этаж, кабинет 328 (прием корреспонденции).

График работы: понедельник - четверг с 9.00 до 13.00, с 14.18 до 18.00, пятница с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 16.45.

Телефоны для справок 8(4822) 36-10-19

  Проекты распоряжений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица.

         В случае, если в течение 30 дней после публикации информации не поступит возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будет принято и направлено в орган регистрации прав (Управление Росреестра по Тверской области).

Как и прежде, собственники объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Начиная с 01.01.2021 при обращении с заявлением о государственной регистрации права собственности гражданина, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), на земельные участки и расположенные на нем объекты недвижимости, уплачивать государственную пошлину не требуется.