Размещение информации организациями, осуществляющими деятельностьпо управлению многоквартирными домами, в системе "ГИС ЖКХ"

В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – система (ГИС ЖКХ)).

Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе (ГИС ЖКХ) информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Частью 18 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ) установлено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе (ГИС ЖКХ) информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Закона № 209-ФЗ.

Состав, сроки и периодичности размещения информации поставщиками информации в системе (ГИС ЖКХ) утверждены приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 29.02.2016 № 74,114/пр (далее – Состав).

Пунктами 1 и 2 раздела 10 Состава предусмотрено, что лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, размещают в системе (ГИС ЖКХ) информацию об управляющей организации и об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.

В соответствии с приказом Минкомсвязи России, Минстроя России от 30.12.2014 № 504,934/пр определен адрес официального сайта системы (ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

Исполнение вышеуказанного порядка обязательно для всех организаций, осуществляющих управление многоквартирными жилыми домами.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (Главное управление «Государственная жилищная инспекция Тверской области»). Проверка соответствия лицензионным требованиям производится в ходе лицензионного контроля.

Установив, что лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, нарушены требования к порядку размещения информации в системе (ГИС ЖКХ) или другие лицензионные требования, и виной тому действия или бездействие должностных лиц компании, орган жилищного контроля возбуждает дело об административном правонарушении, а также выписывает предписание о устранении нарушения лицензионных требований и устанавливает срок для его выполнения.

За нарушение лицензионных требований установлена административная ответственность по ч. 2, 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ.

За неразмещение информации, размещение информации не в полном объеме или размещение недостоверной информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлена административная ответственность частью 2 статьи 13.19.2 КоАП РФ.

А должностное лицо, допустившее нарушение, признается виновным по статье 2.2 или 2.4 КоАП РФ, в зависимости от обстоятельств совершения правонарушения.

За неисполнение законного предписания в установленный срок следует ответственность по частям 24, 24.1 статьи 19.5 КоАП РФ.

В случае систематического неисполнения предписаний, орган жилищного надзора обращается в суд, для аннулирования лицензии.