Исчерпывающий перечень сведений (документов), которые могут запрашиваться у контролируемого лица в рамках осуществления муниципального жилищного контроля

1. Запрашиваемые сведения (документы) представляются контролируемыми лицами в копиях, заверенных в установленном законом порядке, либо с одновременным представлением оригиналов документов для удостоверения их подлинности.

2. Запрашиваемые сведения (документы) представляются при их наличии у контролируемых лиц.

3. Не допускается требование нотариального удостоверения копий документов.

4. Сведения (документы), ранее представленные контролируемыми лицами, независимо от оснований их представления могут не представляться повторно при условии уведомления контрольного органа о том, что истребуемые документы были представлены ранее, с указанием реквизитов документа, которым они были представлены.

5. У контролируемых лиц не запрашиваются сведения (документы), имеющиеся в распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.

6. К сведениям (документам), которые могут запрашиваться у контролируемого лица, относятся:

1) документ, удостоверяющий личность физического лица (паспорт);

2) документ, подтверждающий назначение на должность руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя;

3) документы, удостоверяющие личность (паспорт) и полномочия (доверенность) представителя физического лица, юридического лица, индивидуального предпринимателя;

4) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о выборе способа управления многоквартирным домом;

5) договор управления многоквартирным домом;

6) договор оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества (при непосредственной форме управления многоквартирным домом);

7) устав товарищества собственников жилья;

8) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья;

9) протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья с принятым решением об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества собственников жилья;

10) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

11) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о выборе собственника помещений в доме или иного лица, указанного в решении либо имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в доме действовать от имени собственников помещений в доме в отношениях с третьими лицами (при непосредственном способе управления домом);

12) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о выборе способа формирования фонда капитального ремонта;

13) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятыми решениями о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете (при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете);

14) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о проведении текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

15) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о выборе совета многоквартирного дома;

16) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

17) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

18) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о принятии решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

19) протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с принятым решением о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

20) договоры (с приложениями) ресурсоснабжения, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенные, соответственно, с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;

21) договоры (с приложениями) с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме;

22) договоры с подрядными и специализированными организациями, осуществляющими техническое обслуживание (содержание) и ремонт общего имущества многоквартирного дома;

23) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

24) договоры о проверке, об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома;

25) энергосервисный договор (контракт), направленный на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных ресурсов при использовании общего имущества многоквартирного дома;

26) технический паспорт многоквартирного дома;

27) инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства (на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 01.07.2007);

28) проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

29) акты осенне-весенних осмотров общего имущества многоквартирного дома;

30) план-график подготовки многоквартирного дома и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях;

31) план-график текущего и капитального ремонта в соответствии с пунктом 5.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170;

32) паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в зимних условиях;

33) акты на исправность автоматики безопасности и контрольно-измерительных приборов (КИП) котельных и инженерного оборудования многоквартирного дома;

34) акты технического состояния и исправности работы противопожарного оборудования;

35) акты о готовности уборочной техники и инвентаря;

36) акты на испытания, промывку, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления в многоквартирном доме;

37) акты по результатам проведения технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;

38) журнал (акты осмотра) наблюдения за трещинами, образовавшимися на стенах многоквартирного дома, с фиксацией результатов установки и наблюдения за трещинами при помощи маяков;

39) акты выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;

40) акты обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета;

41) паспорта на индивидуальные и общедомовые приборы учета коммунальных услуг (ресурсов), документы, подтверждающие результаты последней поверки приборов учета, информация и (или) документы о вводе указанных приборов учета в эксплуатацию;

42)  журнал регистрации фактов предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения;

43) платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг;

44) разрешительные документы на перевод жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, переустройство и (или) перепланировку помещения.